【打通單位(wèi)】4個相(xiāng)連單位設計注意事項

香港寸金尺土，納米樓已成港人居住新常態。細單(dān)位未能滿足家庭所需(xū)，但大單位又超(chāo)出預算？不少業(yè)主都會選(xuǎn)擇(zé)購買相連單位，然(rán)後(hòu)打通，打造(zào)更寬敞的(de)空間。自住時更舒適，出(chū)售時價格亦可更(gèng)高。打通雙連單位，在裝修設(shè)計(jì)上有幾點(diǎn)值得注意：

1. 向屋宇署條例查詢

根據屋宇(yǔ)署條例，拆除(chú)間隔牆以打(dǎ)通雙單(dān)位或多個相連單位前，業(yè)戶應先諮詢建築(zhù)專業人士的意見(jiàn)，並向建(jiàn)築事務監督(dū)遞交(jiāo)正式申請(qǐng)，待通過審核後方可開始施工。由於申請有機會被(bèi)拒絕，因此如果想要拆(chāi)除結構牆(qiáng)，建議第一步先尋求專業人士或註冊結構工程師進行評估。

2. 安全問(wèn)題

除(chú)了要進行(xíng)申請外(wài)，業主還當(dāng)注意拆牆(qiáng)後會否違(wéi)反大廈公契(qì)、地契、消防安全條例等問題。例如將相連房間打通、改變廚(chú)房(fáng)位置(zhì)等，都牽涉改動單位(wèi)結構間隔，需要拆牆。雖然(rán)拆卸非結構牆，無須取得屋宇署批准及同意，但業主要注意，這些大型(xíng)工程需要聘請獲註冊工(gōng)程承建商來進行。此外，拆卸時還需留意消防條例，例(lì)如使用明火煮食的(de)話(huà)，廚房門及牆(qiáng)身需符合(hé)一定的耐火性，任何改動都受安全或建築條例監管的(de)，需要經(jīng)過(guò)由專業(yè)人(rén)士認可(kě)。在進行工(gōng)程前，建議業主先(xiān)向查詢(xún)專業(yè)人(rén)士的(de)意見。

3. 家居間(jiàn)隔(gé)規劃

釐清(qīng)法(fǎ)律和安全問題(tí)後(hòu)，就可以安心打通(tōng)雙單位，並進行間隔改動規劃。能夠靈活地改動空間是相連(lián)單位(wèi)的一個重要優(yōu)點。如打(dǎ)通後，廚房、浴室，甚至大門數(shù)量都會重覆，屋主可以(yǐ)根據自己(jǐ)的喜好重(zhòng)新規劃，考慮拆走哪些間隔，善用空(kōng)間，設計出獨一(yī)無二的(de)家居風格(gé)。值得(dé)一提，要特別留意廚房或廁所的喉管或渠位，因(yīn)任何(hé)改動都有機會影響喉(hóu)管正常的流量(liáng)，嚴重(zhòng)甚(shèn)至引致滲漏(lòu)及(jí)淤塞的情況。因(yīn)此，在更改管(guǎn)道位置之前，應該(gāi)先諮詢專業的(de)渠(qú)管工程師意見，避免任何損失(shī)。

4. 設計室內空間

打通單位後(hòu)，家居的空間(jiàn)得以(yǐ)擴(kuò)充，讓你有(yǒu)更多空間發(fā)揮創意，防御性驾驶技术视频,性方面的视频,性博物馆视频,性杂技在线观看视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業防御性驾驶技术视频,性方面的视频,性博物馆视频,性杂技在线观看视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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